Wolfsburg ist eine dynamische, weltoffene und moderne Stadt – ein attraktiver Standort für Wirtschaft, Leben und Freizeit. Rund 3.000 Mitarbeitende der Stadtverwaltung engagieren sich in einer Vielfalt an Berufsbildern, um den mehr als 127.000 Einwohnerinnen und Einwohnern umfangreiche und serviceorientierte Dienstleistungen bieten zu können. Als Arbeitgeberin bietet die Stadt Wolfsburg ihren Mitarbeitenden einen zukunfts- und standortsicheren Arbeitsplatz und die Chance, durch ihre Talente und Fähigkeiten die Stadt aktiv mitzugestalten.

Der Geschäftsbereich Grundstücks- und Gebäudemanagement ist die zentrale Stelle bei der Stadtverwaltung für die sich im städtischen Eigentum befindlichen Grundstücke und Gebäude. Der Geschäftsbereich besteht aus mehr als 100 Mitarbeitenden und ist in drei Abteilungen gegliedert. Die Abteilung Grundstücksverkehr ist unter anderem für die An- und Vermietung von Grundstücken und Gebäuden und deren kaufmännische Verwaltung verantwortlich. Die Sachbearbeitung im Team Mieten und Pachten zeichnet sich durch die Betreuung der Objekte vor Ort mit Kontakten zu Eigentümer*innen und Nutzer*innen aus. Dadurch kann die klassische Arbeit an Schreibtisch und PC sinnvoll und abwechslungsreich ergänzt werden. Für den Geschäftsbereich Grundstücks- und Gebäudemanagement suchen wir Sie als:

Dipl. Verwaltungswirt / Bachelor Public Administration oder Immobilienfachwirt (m/w/d)

Wolfsburg | zum nächstmöglichen Termin | unbefristet | Voll- oder Teilzeit | bis zur E 9c / A10 bei pers. Vorrausetzung

• An- und Vermietung von Wohnungen und Gewerberäume einschließlich der Erstellung von Verträgen
• Betreuung der zu verwaltenden Immobilien einschließlich der Veranlassung von Instandsetzungen und Sanierung nach Abstimmung mit Mieter*innen und sonstigen zu beteiligenden Stellen
• Erstellung von Vorlagen und Kenntnisgaben für Verkauf, Abriss etc.
• Übernahme und Eingliederung angekaufter Objekte in die Bewirtschaftung
• Beratung anderer Verwaltungseinheiten in Mietangelegenheiten (Service)
• Durchführung von Maßnahmen zur zwangsweisen Beitreibung rückständiger Forderungen
• Abrechnung der Betriebskosten der verwalteten Objekte

• Abgeschlossenes Hochschulstudium mit verwaltungswissenschaftlicher Prägung (z. B. Allgemeine Verwaltung, Verwaltungsbetriebswirtschaft), wodurch die Befähigung für das erste Einstiegsamt der Laufbahngruppe 2 der Fachrichtung Allgemeine Dienste erlangt wurde, oder vergleichbare Qualifikation als tariflich Beschäftigte*r (Angestelltenprüfung II),
• alternativ ein abgeschlossenes Studium zur*zum Immobilienfachwirt*in oder eine abgeschlossene Ausbildung zur*zum Immobilienkauffrau*Immobilienkaufmann mit der Bereitschaft, den Angestelltenlehrgang II (Angestelltenlehrgang 2 – Weiterbildung in Niedersachsen | NSI)¹ zu absolvieren. Um einen einheitlichen Stand des fachlichen Wissens im A II vorhalten zu können, ist zusätzlich die Teilnahme am Vorbereitungslehrgang verpflichtend. Sie erklären sich bereit, mindestens drei Jahre nach erfolgreichem Abschluss der Weiterbildungen in dieser Tätigkeit zu verbleiben.
• Team-, Kommunikations- und Konfliktfähigkeit
• Eigeninitiative, Durchsetzungsvermögen, Verhandlungsgeschick, Bürgerfreundlichkeit und ein sicheres Auftreten
• SAP-Kenntnisse wünschenswert
• Kenntnisse im Vertragsrecht, insbesondere des Mietrechts wünschenswert
• Deutschkenntnisse auf dem Level C 2 (Gemeinsamer Europäischer Referenzrahmen für Sprachen)
• Führerschein Klasse B bzw. 3

• Eigenverantwortliches Arbeiten in einem wertschätzenden Umfeld
• Eine flexible Arbeitszeitgestaltung für eine optimale Vereinbarkeit von Job, Freizeit und Familie
• Die Möglichkeit zum anteiligen Home-Office
• 30 Tage Urlaub sowie 24.12. und 31.12. dienstfrei
• Ein umfangreiches Qualifizierungsangebot sowie Aufstiegs- und Förderprogramme
• Ein vielfältiges betriebliches Gesundheitsmanagement sowie Firmenfitness mit WELLPASS
• Betriebliche Altersvorsorge und vermögenswirksame Leistungen

Chancengleichheit, Diversität und die Vereinbarkeit von Privatleben und Beruf sind Bestandteile der gelebten Personalpolitik unserer Stadtverwaltung. Daher begrüßen wir Bewerbungen aus allen Altersgruppen, unabhängig von Geschlecht, sexueller Orientierung, kultureller und sozialer Herkunft, Behinderung, Religion und Weltanschauung. Schwerbehinderte und ihnen gleichgestellte Bewerber*innen werden bei sonst gleicher Eignung vorrangig berücksichtigt.